一、片区功能定位与空间布局
1. 仲宫片区
定位为南部山区综合服务中心，规划居住人口约7.2万人，重点进步旅游服务、商业商贸及教育培训功能。片区将新建南山医院（区级医院）并预留商业进步用地，打造“镇—景—村”文旅融合示范区。
近期发布的013街区控规显示，该街区规划居住用地38.15公顷，配建18班九年一贯制学校、幼儿园及养老设施，建筑限高36米下面内容，强调低密度宜居环境。
2. 柳埠片区
作为管委会驻地，规划定位为高质量康养示范区和文旅度假核心区，重点布局居住与商业，居住人口约1.9万人。济枣高铁南山站周边将建设公交枢纽，强化交通连接。
2025年启动道路维护提升项目，规划铺设沥青路面约9000万平方米，覆盖柳西、柳东等多个村庄，估算投资1100万元，预计5月招标。
3. 西营片区
规划为山居康养城镇，依托九如山等生态资源，打造居住与旅游服务主导的生态小镇，居住人口约0.6万人，强调低开发强度与天然景观融合。
二、生态保护与绿色进步协同
生态安全屏障建设：强化山水林田湖草体系治理，推进节水控水、污染治理及生物多样性保护，目标到2035年建成“生态美、文化美、产业美、家园美”的生态文明典范。
绿色经济培育：进步“农业+”“康养+”“旅游+”等新业态，推动柳埠康养示范区、仲宫文旅集散中心等项目建设，探索生态产品价格实现机制。
搬迁与生态修复：持续推进25度坡以上村庄生态搬迁，优化城乡用地结构，2024年规划通过搬迁整合腾退低效用地，引导人口向城镇集中。
三、基础设施与公共服务进展
交通优化：济泰高速已通车缓解拥堵，规划建设二环南路西延线等干道，强化内外循环。仲宫朱家庄村玉符河周边将新建5620平方米停车场及配套公厕，投资102万元，规划5月启动。
民生配套：2025年预算公开显示，南部山区将加大教育投入，新建多所中小学及幼儿园，并提升南山人民医院等医疗设施。柳埠街道拟采购民用燃煤及炉具，预算380万元，保障冬季供暖环保需求。
四、政策保障与实施动态
规划体系完善：2023年发布的《南部山区生态保护和高质量进步规划（2022—2035年）》作为纲领性文件，明确了“生态功能涵养区”“绿色进步示范区”等定位。2024年国民经济规划进一步强调生态保护与绿色经济融合。
公众参与机制：多片区控规草案（如01地块住宅区规划）面向社会征求意见，市民可通过邮件或信函反馈建议，截止时刻多为公告后30日内。
资料扩展
南部山区规划以“南美”战略为核心，推动生态保护与民生改善并行，通过片区差异化定位、基础设施升级及绿色产业培育，目标打造“诗意栖居”的济南后花园。近期重点聚焦仲宫、柳埠的文旅康养项目及交通配套，长期则通过生态搬迁和产业转型实现可持续进步。
如需了解具体招标或政策文件，可访问[济南市天然资源和规划局]或[南部山区管委会官网]查询。
